賣晒D股票去清按揭?揸樓好過揸股票?
香港人有返咁上下錢都會買股票，但係最近網上炒起一輪理財話題，就係應唔應該提早清按揭揸返層樓?
投資風險太大，睇唔到脈絡
點解會有呢個話題出現?或多或少都同現時同現時股票市場有關，正所謂炒股同賭無分別，就算係一D正常揸股票唔係炒都唔見得有升值保證，睇唔到長線變化，外匯又唔見得穩陣，世界各國實行量化寬鬆瘋狂印鈔，但所謂保值既貴金屬(例如黃金，白銀等)同虛擬貨幣(例如比特幣，以太幣等)波幅又大，而且大升大跌，風險極高，都好難預測，好多投資都睇唔到前景。
點解要清按揭揸返層樓?
樓係一個香港人共同認知既保值資產，好簡單，人食少幾餐都要住，對香港人無地方住係想像唔到既危機，無論係商鋪、住屋，睇真D其實大部份業主都唔減租，甚至有D仲要加租，係香港人最既可悲既事實。而市度低微，一有新樓就大家狂搶，但係現時樓價又唔係跌幾多，再加上好多國內投資者斷供都大把香港人爭住搶，證明香港人有錢都去左買樓，除左自住，層樓長遠計有得賺，跌價又唔會跌得去邊，但係升就係咁升，仲可以放租出去，清左以前貴息按揭，現時息口咁低，再加按套現都仲得。
點解有網民提倡要提早還清按揭揸返層樓?
- 1.大家都知香港D樓長遠一定升，呢次疫情已經證明香港樓價真係唔會跌得去邊，而且提早還清按揭可以慳返部分供樓利息，唔洗負債都安心D。
- 2.你無按揭係身，隨時可以再按足九成，而且可以享受現時息口咁低既優惠，還完再借點都有數。
不如睇下網民點睇:
其實而家低息環境一定係借最長借到最盡。你可以轉按而家H plan cap都係做緊2.5%,又加多個ML戶口（按揭儲蓄掛鈎戶口）任你玩。進可攻退可守，仲可以加按套現添，但係最重要嘅問題係你幾多歲
XapXXX
你每月還款...當2萬；你還成舊貸款...可能200萬。你用200萬的股票還樓按， 係放棄200萬的4%利息收入，而唔需要再支付200萬的2.5%利息支出。（收入8萬；支出5萬）。你每月額外供的的2萬, 有4%利息收入也好（收入$800）遠比你賺少左的3萬少很多。兩者完完全全不是同一水平
暗影XXX
早還清按揭可以節省部分供樓利息，不過因為要沽部分股票，就要放棄部份股息收入，但同時可以省回每年二千幾蚊按揭保險。而且還清供款後，把供樓錢放入月供股票繼續儲貨，到60歲時總回報比供樓更高。
b95XXX
